Snabbstartsguide
1
Ange Fastighetsdetaljer
Köp pris, handpenning, ränta, låneperiod och hyresintäkter.
2
Justera Avancerade Inställningar
Finansieringsstruktur, driftskostnader, tillväxtprognoser och skatteinställningar.
3
Analysera Resultat
Månatligt kassaflöde, avkastning på eget kapital (CoC), direktavkastning och 10-års ROI.
4
Simulera Extra Betalningar
Se hur extra betalningar påverkar din låneperiod och total ränta.
5
Ladda Ner PDF-Rapport
Få en detaljerad rapport med amorteringsplan.
Nyckeltal Förklarade
Avkastning på Eget Kapital (CoC)
Formel: Årligt Kassaflöde ÷ Totalt Investerat Kontant × 100
En CoC på 8-12% anses generelt vara bra för hyresfastigheter.
Direktavkastning (Cap Rate)
Formel: Driftnetto (NOI) ÷ Köpeskilling × 100
Mäter fastighetens avkastning oberoende av finansiering.