Hurtigstartguide
1
Indtast Ejendomsdetaljer
Købspris, udbetaling, rente, låneperiode og lejeindtægt.
2
Juster Avancerede Indstillinger
Finansieringsstruktur, driftsomkostninger, vækstprognoser og skatteindstillinger.
3
Analyser Resultater
Månedligt cashflow, cash-on-cash afkast, afkastningsgrad og 10-års ROI.
4
Simuler Ekstra Betalinger
Se hvordan ekstra betalinger påvirker din låneperiode og samlede renter.
5
Download PDF-Rapport
Få en detaljeret rapport med amortiseringsplan.
Nøgletal Forklaret
Cash-on-Cash Afkast (CoC)
Formel: Årligt Cashflow ÷ Samlet Investeret Kontant × 100
En CoC på 8-12% anses generelt for at være godt for udlejningsejendomme.
Afkastningsgrad (Cap Rate)
Formel: Netto Driftsindtægt (NOI) ÷ Købspris × 100
Måler ejendommens afkast uafhængigt af finansiering.