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Immobilien-Investitionsrechner
Wählen Sie einen Rechner, um Ihre nächste Immobilieninvestition mit institutioneller Genauigkeit zu analysieren
Mietobjekt
Traditionelle Langzeitmiete-Analyse mit detaillierten Cashflow-Prognosen
- 30-Jahre Cashflow-Simulation
- Sondertilgungsszenarien
- PDF-Berichterstellung
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Airbnb / Kurzzeitmiete
Analysieren Sie die Rentabilität von Kurzzeitvermietungen
- Break-even Auslastung
- Plattformgebühren-Berechnungen
- Vergleich zur Langzeitmiete
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BRRRR-Strategie
Kaufen, Renovieren, Vermieten, Refinanzieren, Wiederholen
- Unendliche Rendite-Erkennung
- Erzwungene Wertsteigerung
- Cash-Out Refinanzierungsanalyse
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Fix & Flip
Berechnen Sie Flip-Gewinne mit Renovierungskosten, Haltekosten und Verkaufsgebühren
- Gewinnmargenanalyse
- Haltekostenverfolgung
- 70%-Regel Validierung
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Mieten vs Kaufen
Vergleichen Sie Mieten und Kaufen über die Zeit für die finanziell optimale Wahl
- 30-Jahres-Vermögensvergleich
- Opportunitätskostenanalyse
- Breakeven-Jahr Erkennung
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Leistbarkeit
Finden Sie heraus, wie viel Immobilie Sie sich basierend auf Einkommen und Schulden leisten können
- Schuldenquote-Analyse
- Länderspezifische Stresstests
- Max. Kreditberechnung
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1031 Exchange
Analysieren Sie steuerbegünstigte Immobilientausche zur Maximierung der Reinvestition
- Berechnung aufgeschobener Gewinne
- Boot-Steueranalyse
- Basis-Übertragungsverfolgung
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Cap Rate
Bewerten Sie Immobilienwerte schnell mit der Kapitalisierungsanalyse
- NOI-Berechnung
- Immobilienwertschätzung
- Marktvergleichstool
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Warum PropFiCalc?
Professionelle Werkzeuge für klügere Immobilieninvestitionen
30-Jahre Prognosen
Sehen Sie, wie sich Ihre Investition über die Zeit entwickelt
Multi-Währungsunterstützung
Analysieren Sie Immobilien in NOK, USD, EUR, GBP, SEK und DKK
Länderspezifische Regeln
Berechnungen angepasst an lokale Steuer- und Abschreibungsregeln