Immobilienrendite Rechner
Der Globale Immobilieninvestitionssimulator
Mietrendite-Rechner für Immobilieninvestitionen
PropFiCalc ist ein professioneller Mietrendite-Rechner, der Ihnen hilft, die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu bewerten. Unser Rechner berücksichtigt länderspezifische Darlehensstrukturen, Steuerregeln und Abschreibungsmethoden. Ob Sie Ihre erste Mietimmobilie analysieren oder ein bestehendes Portfolio erweitern – wir liefern genaue Berechnungen von Cashflow, Rendite und Eigenkapitalverzinsung.
Im Gegensatz zu einfachen Rechnern simuliert PropFiCalc den kompletten finanziellen Lebenszyklus Ihrer Investition über 30 Jahre. Sie können mit Sondertilgungen experimentieren, um zu sehen, wie viel Zinsen Sie sparen, und detaillierte PDF-Berichte für Bankgespräche herunterladen.
Cashflow
Monatliches Nettoeinkommen nach allen Ausgaben und Kreditraten
Cash-on-Cash
Jährliche Rendite auf Ihr investiertes Eigenkapital
Cap Rate
Nettobetriebsergebnis geteilt durch Kaufpreis – finanzierungsunabhängig