Airbnb-Rechner
Berechnen Sie die Rentabilität von Kurzzeitvermietungen
Rentabilität von Kurzzeitvermietungen
Maximieren Sie Ihre Rendite mit Kurzzeitvermietungen auf Plattformen wie Airbnb und Vrbo. Im Gegensatz zur traditionellen Vermietung erzielen Kurzzeitvermietungen oft höhere Bruttoeinnahmen, sind aber mit höheren Betriebskosten und Leerstandsrisiken verbunden.
Dieser Rechner hilft Ihnen, das kritische Gleichgewicht zwischen Auslastungsraten, Übernachtungspreisen und Umsatzkosten zu verstehen, um Ihren optimalen Rentabilitätspunkt zu finden.
Auslastungsrate
Der Prozentsatz der gebuchten Nächte. Es ist entscheidend, Ihre Break-even-Auslastung zu kennen.
RevPAR
Umsatz pro verfügbarem Zimmer. Eine Schlüsselkennzahl, die Auslastung und durchschnittliche Tagesrate kombiniert.
Umsatzkosten
Reinigungs- und Verwaltungskosten pro Aufenthalt. Hoher Umsatz kann Gewinne schmälern, wenn er nicht gut verwaltet wird.