Fix & Flip Rechner
Analysieren Sie Renovierungsprojekte, Haltekosten und Gewinnmargen.
Fix und Flip Rentabilität
House Flipping beinhaltet den Kauf einer Immobilie, deren Renovierung und den Verkauf mit Gewinn innerhalb eines kurzen Zeitraums. Geschwindigkeit und Genauigkeit bei der Kostenschätzung sind entscheidend.
Unser Rechner hilft Ihnen, den maximalen Kaufpreis zu ermitteln, den Sie anbieten können, während Sie Ihre Zielgewinnmarge beibehalten und Haltekosten sowie Finanzierungsgebühren berücksichtigen.
70%-Regel
Eine gängige Investorenrichtlinie: Max Angebot = (ARV x 0,70) - Renovierungskosten.
ROI (Kapitalrendite)
Nettogewinn geteilt durch das gesamte investierte Kapital. Eine Schlüsselkennzahl zum Vergleich von Angeboten.
Haltekosten
Laufende Ausgaben wie Steuern, Versicherungen und Nebenkosten, die anfallen, während Sie die Immobilie besitzen.