Calculadora Fix & Flip
Analice proyectos de renovación, costos de mantenimiento y márgenes de beneficio.
Rentabilidad de Fix and Flip
El House Flipping implica comprar una propiedad, renovarla y venderla con fines de lucro en un corto período de tiempo. La velocidad y la precisión en la estimación de costos son cruciales.
Nuestra calculadora le ayuda a determinar el precio de compra máximo que puede ofrecer manteniendo su margen de beneficio objetivo, teniendo en cuenta los costos de mantenimiento y las tarifas de financiamiento.
Regla del 70%
Una pauta común para inversores: Oferta Máxima = (ARV x 0.70) - Costos de Renovación.
ROI (Retorno de Inversión)
Beneficio Neto dividido por el Capital Total Invertido. Una métrica clave para comparar tratos.
Costos de Mantenimiento
Gastos continuos como impuestos, seguros y servicios públicos pagados mientras es dueño de la propiedad.