Cap Rate Kalkulator (Direkteavkastning)
Beregn direkteavkastningen (Cap Rate) for å vurdere lønnsomheten til en eiendom uavhengig av finansiering.
Loading...
Direkteavkastning (Cap Rate)
Capitalization Rate (Cap Rate) er den fundamentale metrikken for verdivurdering av næringseiendom og utleieboliger.
Den skiller eiendommens ytelse fra finansiering, noe som muliggjør sammenligning av avtaler på tvers av markeder.
Driftsresultat (NOI)
Netto driftsinntekter minus driftskostnader.
Yield
NOI / Pris. Høyere er vanligvis bedre for kontantstrøm.
Verdivurdering
NOI / Markedsyield = Estimert Eiendomsverdi.